景觀、外線、精裝、建筑、土石方施工的交叉點(diǎn)。
暫時(shí)考慮一下,以后再加上。然后解釋前8項(xiàng),最后說(shuō)一些你自己對(duì)構(gòu)建順序的理解。不要把它當(dāng)作標(biāo)準(zhǔn)答案。我的經(jīng)驗(yàn)和能力真的很有限。最好參考一下。以居住區(qū)景觀建設(shè)為例。
一、景觀施工范圍應(yīng)從景觀施工圖開(kāi)始。一套完整的景觀施工圖大致可分為硬、軟兩部分。軟景觀主要是指植物,如喬木、灌木和草。其余大致分為硬景觀部分,如場(chǎng)地廊道景觀墻、道路圍墻、大門導(dǎo)水導(dǎo)電等。大部分景觀施工合同由軟、硬景觀一個(gè)單位(全套施工圖)簽訂,較大區(qū)域由多個(gè)施工單位分段簽訂。也有硬視圖和軟視圖分別由兩個(gè)施工單位簽署的情況。
本文的目的是明確自己的建設(shè)內(nèi)容是什么,只有有了內(nèi)容才能有秩序。
二、景觀與其他總包交叉經(jīng)營(yíng),不可避免,簡(jiǎn)單的說(shuō)就是幾種景觀的進(jìn)入情況。例如,回填尚未完全完成;例如,回填完成后,將在現(xiàn)場(chǎng)為外線打開(kāi)各種溝渠;例如,建筑立面和護(hù)坦未完成;例如,景觀施工完成后,將在現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)天然氣。最理想的狀態(tài)是建筑立面和精裝完成,土方回填完成,外線完成,燃?xì)馔瓿?。只有一家園林建筑公司,但這類事情是辦不到的。
本文旨在說(shuō)明景觀建設(shè)作為一個(gè)精裝修專業(yè),會(huì)遇到其他專業(yè)的各種施工障礙。在同一時(shí)期,如何安排與其他一般分包商的接口和順序尤為重要,有時(shí)甚至是最重要的。
三、成品保護(hù)往往被建筑公司忽視。有時(shí)被其他一般分包商破壞,有時(shí)施工過(guò)程安排不好,自行破碎。有時(shí)施工結(jié)束后沒(méi)有保護(hù)措施,這是莫名其妙的如此糟糕。這不僅會(huì)影響工期,還會(huì)影響工程造價(jià),也容易引發(fā)糾紛。